5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥(féi)等(děng)多地从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款规定的(de)多子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少一名(míng)未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发票登记的(de)租(zū)金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提(tí)到(dào)：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的(de)城市可给予适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决碳酸铜存在吗 有碳酸铜这种物质吗定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形势(shì)新变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩(hái)生育(yù)政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研(yán)究制(zhì)定根(gēn)据养育(yù)未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施(shī)差异(yì)化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的(碳酸铜存在吗 有碳酸铜这种物质吗de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的(de)家(jiā)庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额(é)度(dù)为(wèi)110万元(yuán)，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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